近，一些北漂的人們在天津落戶買房受挫之后，都選擇來天津買房進行積分落戶，考慮到不常住和工資有限的問題，很多人都決定在天津購買二手房。上海留學生落戶用人單位與留學回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個月（含）以上。上述合同期限不含試用期。然而購買二手房的過程中有一些你不得不注意的問題，需要你引起重視。
首先，您在買房前一定要再三核實，確定一下開發(fā)商是否具備開發(fā)的資格，以及檢驗好開發(fā)許可證，確定一下是否有驗收合格證明，這對您之后在天津辦理積分落戶有著不容忽視的影響。
其次，天津積分落戶咨詢中心提醒您要警惕以下幾個陷阱：
均價——開發(fā)商打出的均價往往并不是這個項目所有樓的整體均價，而是其中價格和價格的房子的中間價。留學生落戶由公安機關(guān)戶政管理機構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。所以想要積分落戶的朋友們要選擇一個合適的價位了。
樓層——售樓人員會介紹說高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實這一高度正好屬于揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓。即便您沒有長期居住的打算，也要為房屋今后的出租所受到的影響好好考量。
房屋面積——房屋的宣傳面積與實測面積可能有出入。有的開發(fā)商會在測繪過程中做手腳，相差一兩個平方米是經(jīng)常出現(xiàn)的。
物業(yè)——有的樓盤廣告會宣稱物業(yè)將由外資單位管理。上海落戶若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。通常開發(fā)商只會買外國物業(yè)公司的一個名字——物業(yè)顧問，這些外資物業(yè)公司通常只為單價在一萬元以上的樓盤服務，其他的其實都由本地公司來管理。別讓高額的費用為您今后的積分落戶來買單。
當避免了以上現(xiàn)象的發(fā)生之后，可以簽定購房合同，其中需要注意的是一定要防止私下售房，暫不過戶的現(xiàn)象，否則您在天津積分落戶的想法將會成為泡影。這是您要再次進行核實：房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，交易房屋是否在租，土地情況是否清晰，市政規(guī)劃是否影響，福利房屋是否合法，單位房屋是否侵權(quán)，物管費用是否拖欠，中介公司是否違規(guī)，合同約定是否明確等一系列關(guān)乎您今后在天津積分落戶的問題。更多情況可以撥打進行咨詢，我們將竭誠為您服務！